CHAMBERY

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Maison Chambery 8 pièce(s) 183 m2

CHAMBERY 73000

656 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHAMBERY

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

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Réf : 1065

183 m²

8 pièce(s)

7 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Chambery 8 pièce(s) 183 m2

Descriptif

Réf : 1065

183 m²

8 pièce(s)

7 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Année construction

1956

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre garages/Box

Date ERP

09/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

326 kWh/m2 par an

Conso Energ

330 kWh/m2 par an

Surface terrain

990 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 330 kWh /m².an 326 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 73* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

73 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

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Maison 8 pièces 183 m² 17

CHAMBERY 73000

656 000 €

Située dans un quartier résidentiel recherché dominant le centre ville et à deux pas de l'Université de Savoie, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1956 offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement.

Développant 183 m² habitables, cette maison est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 990 m² et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilités d'aménagement.

Au premier niveau, vous découvrirez un vaste dégagement s'ouvrant sur un bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une véranda chauffée, idéal pour profiter du jardin en toute saison.

Le deuxième niveau accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC.

Au dernier étage, trois chambres mansardées offrent un bel espace supplémentaire à réinventer entièrement selon vos envies (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux).

La maison repose sur une structure saine, mais nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur et de modernisation, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Son emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes à pied, s'allie parfaitement à un jardin absolument remarquable, véritable cocon de verdure. À l'abri des regards, ce havre de paix offre divers espaces invitant à la détente et à l'évasion faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies.

Guy Hoquet CHAMBERY

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé